2037/11/27 00:00:00
西武新宿線アドバイザーのやえもんです。よろしくおねがいします。
引越しをお考えの方に、役立つ情報をお伝えできればと思い始めたブログです。日記は、事例集として、活用できる部分があるかもしれません。
不動産屋からは、お客様に絶対にお伝えしないような内容も、出来るだけお伝えすることを基本にしております。業界の悪い面も、良い面もさらけ出したいと思っております。
特に、家賃交渉・管理会社との交渉などいくつも成功させていること。トラブル解決も普通では、解決できなかったものを、スムースに運んだものがいくつもあります。
※今現在、出来るだけ、カテゴリー訳をして、まとめる作業をしております。
カテゴリーからピックアップして、ご利用いただければ、お探しの情報に行きつき、何かしらの問題が解決すること、交渉がうまくいくことになると思います。
（リンクに以前のブログ">以前のブログもございます。まとまっておりません。）
ご意見などあれば、是非chintai_soudan@yahoo.co.jp 西武新宿線アドバイザーまでお願い致します。
都立家政駅のまちなかジーヴォ
引越しをお考えの方に、役立つ情報をお伝えできればと思い始めたブログです。日記は、事例集として、活用できる部分があるかもしれません。
不動産屋からは、お客様に絶対にお伝えしないような内容も、出来るだけお伝えすることを基本にしております。業界の悪い面も、良い面もさらけ出したいと思っております。
特に、家賃交渉・管理会社との交渉などいくつも成功させていること。トラブル解決も普通では、解決できなかったものを、スムースに運んだものがいくつもあります。
※今現在、出来るだけ、カテゴリー訳をして、まとめる作業をしております。
カテゴリーからピックアップして、ご利用いただければ、お探しの情報に行きつき、何かしらの問題が解決すること、交渉がうまくいくことになると思います。
（リンクに以前のブログ">以前のブログもございます。まとまっておりません。）
ご意見などあれば、是非chintai_soudan@yahoo.co.jp 西武新宿線アドバイザーまでお願い致します。
都立家政駅のまちなかジーヴォ
2011/08/06 21:42:15
本日は、案内の予定がありませんでした。申込書を送っている方がお一人いらっしゃいます。しかし、もう一週間たってしまっている・・・。
まあしょうがないので、朝からチラシを４００枚作っておきました。
朝から、菊池さんと一緒に更新の書類配り。
１０時少し過ぎから、トラブル系の電話をかける。予定を組むための電話など。
お昼を済ませて、明日休んでしまっている管理会社の物件手配をする。
その後、ビラ配り。２００枚くらいで時間切れ。
本日は、草むしりの準備をしてきたのですが、中止。
メールチェックをしていたら、知っている方からメールがあり、ちょっとうれしい。ありがとうございます！
まめに、物件さがしをしておく。あとは、敷金返金のご連絡を数件。
そんな感じでした。
メールシステムを早く生かせる状態にしたいと思います。ＪＲのほうにビラを配るのは良い考えだと思います。
晩御飯を食べていたら、登録していない電話番号で電話をいただく。（チラシを見て電話が入った！）と思ったら、なんと知っている人からで、それも間違い電話でした。ははははは・・・。
お盆休みは、１４から１７になりました。
携帯電話のメールは、なくなってしまいましたので、メールは、chintai_soudan@yahoo.co.jpまでお願いいたします。
明日は、案内の予定が入っています。よろしくお願いいたします。
まあしょうがないので、朝からチラシを４００枚作っておきました。
朝から、菊池さんと一緒に更新の書類配り。
１０時少し過ぎから、トラブル系の電話をかける。予定を組むための電話など。
お昼を済ませて、明日休んでしまっている管理会社の物件手配をする。
その後、ビラ配り。２００枚くらいで時間切れ。
本日は、草むしりの準備をしてきたのですが、中止。
メールチェックをしていたら、知っている方からメールがあり、ちょっとうれしい。ありがとうございます！
まめに、物件さがしをしておく。あとは、敷金返金のご連絡を数件。
そんな感じでした。
メールシステムを早く生かせる状態にしたいと思います。ＪＲのほうにビラを配るのは良い考えだと思います。
晩御飯を食べていたら、登録していない電話番号で電話をいただく。（チラシを見て電話が入った！）と思ったら、なんと知っている人からで、それも間違い電話でした。ははははは・・・。
お盆休みは、１４から１７になりました。
携帯電話のメールは、なくなってしまいましたので、メールは、chintai_soudan@yahoo.co.jpまでお願いいたします。
明日は、案内の予定が入っています。よろしくお願いいたします。
2011/08/04 20:29:40
最近、以前契約していただいたお客様からの電話が入ります。ありがたいことです。今週もお二人からお電話をいただきました。
先月は、お二人からお電話をいただき、お二人ともご契約いただきました。ありがとうございました！
今週は、お二人からお電話をいただき、今、物件をお探ししているところです。よろしくお願いします。
「西武新宿線アドバイザー」と名乗ってから、もう１０年近くになります。駅の看板にも、勝手に「西武新宿線アドバイザーのいるお店」などと使われていたこともありました。（私がそうしてくれと頼んだわけではありません）
最近、だいぶ調子が良くなってきたと感じられるようになってきました。というのも、お客様とお会いして、いろいろ話をしていくうちに一番最初に頭に浮かんだ物件で契約していただけるようになってきたからです。
今のところ、３件連続です。
本調子まで、あと少しなのかもしれません。
とりあえず、近況報告まで。さあ、やるぞ！
先月は、お二人からお電話をいただき、お二人ともご契約いただきました。ありがとうございました！
今週は、お二人からお電話をいただき、今、物件をお探ししているところです。よろしくお願いします。
「西武新宿線アドバイザー」と名乗ってから、もう１０年近くになります。駅の看板にも、勝手に「西武新宿線アドバイザーのいるお店」などと使われていたこともありました。（私がそうしてくれと頼んだわけではありません）
最近、だいぶ調子が良くなってきたと感じられるようになってきました。というのも、お客様とお会いして、いろいろ話をしていくうちに一番最初に頭に浮かんだ物件で契約していただけるようになってきたからです。
今のところ、３件連続です。
本調子まで、あと少しなのかもしれません。
とりあえず、近況報告まで。さあ、やるぞ！
2011/07/20 15:07:28
本日は、物件の鍵の確認にお昼ごろ物件を見に行く。
ＭＩＷＡ の鍵でありました。扉をあけてドアの鍵が出てくるところの番号をひかえる。
しかし、これだけでは、特定できないのであります。
同じ番号でも、違う鍵がついていることがあるのです。同じような仕様の鍵であれば、どうやら違うメーカーのものでも取り付けができるようです。
まあいまのところ、私の知識ではそんなところがわかっていることであります。
営業マンは、営業方向の仕事をすることが一番です。
先日、物件の写真を撮っていたら、入居者にばったり会いました。
近況をお聞きしているうちに、部屋探しをされる方がいることをお聞きしました。ありがとうございます。
営業につながることをしているうちに、営業マンは情報を仕入れるものなんだと改めて思い知らされました。宜しくお願いします。
ＭＩＷＡ の鍵でありました。扉をあけてドアの鍵が出てくるところの番号をひかえる。
しかし、これだけでは、特定できないのであります。
同じ番号でも、違う鍵がついていることがあるのです。同じような仕様の鍵であれば、どうやら違うメーカーのものでも取り付けができるようです。
まあいまのところ、私の知識ではそんなところがわかっていることであります。
営業マンは、営業方向の仕事をすることが一番です。
先日、物件の写真を撮っていたら、入居者にばったり会いました。
近況をお聞きしているうちに、部屋探しをされる方がいることをお聞きしました。ありがとうございます。
営業につながることをしているうちに、営業マンは情報を仕入れるものなんだと改めて思い知らされました。宜しくお願いします。
