ご質問、ご相談は、chintai_soudan@yahoo.co.jp西武新宿線アドバイザーまでお願いします。

はじめまして、西武新宿線アドバイザーのやえもんです。西武新宿線沿線は、自分自身ずっと住んでいたこともあり、不動産屋さんも知っているところが多いです。そのため、最新情報が入ってきます。インターネットで誰でも見られる情報ではなく、あまり知られていない物件情報を出来るだけお伝えできるようにしております。
また、賃貸に関するさまざまな案件、トラブルの解決にあたっておりますので、ご相談・ご質問いただければ、きっとお役に立てると思います。よろしくおねがいします。
また、どこの不動産屋さんに行っても良い物件が無かったとおっしゃる方だったりすると、俄然、やる気が出てくる性質ですので、ご縁がありましたら、お役に立てるかもしれません。
たまに、西武新宿線でないところで探すように頼まれることもありますが、基本が出来ているので、探せることは探せますが、時間が掛かります。西武新宿線ですと、何件か電話をすれば、大体見つけられます。

お問い合わせはchintai_soudan@yahoo.co.jpまでおねがいします。

仲介手数料など

 本日、お客様に「仲介手数料って高いですね」と言われました。
 
 私もそう思います。

 昔から、ほとんど変わっていません。


 仲介手数料は1か月限度でとれるものなので、ほとんどの会社が限度いっぱいでもらっているということになります。

 よく、「業法で決まっています」というのを耳にしますが、書いてなかったりします(笑)
 業法でなく、民法だったりします。

 すかさず、「何条ですか」と聞きましょう。
 ほとんどの人が答えられません。というより、答えられる人に会ったことがないぐらいの勢いです。だって書いてないんですもの・・・・・。


 たとえば、更新のこと。

 更新の項目なんかありませんから・・・・。

 「更新料は業法にあります」とか言われたら、うそです!

 礼金もないです。


 慣習です。

 今日は、こんなかんじで・・・・。
 

 

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Author:西武新宿線アドバイザー
お部屋探しをされている方に、(私が)好きな物件を紹介して住んでいただくのが仕事です。
 「この建物に住んでいる方は、半分が自分のお客さまです!」というのが大好きな、西武新宿線アドバイザーです。

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